Makleralleinauftrag
Um einen schnelleren Verkaufsabschluss zu erzielen, überlegen sich manche Immobilienbesitzer, mehrere Immobilienmakler mit dem Verkauf zu beauftragen. Praktisch ist das natürlich möglich – bedeutet aber nicht, dass dadurch ein schneller Verkaufserfolg mit hohen Verkaufspreisen zu erzielen ist. Denn die Anzahl potenzieller Käufer auf dem Markt bleibt immer die Gleiche.
Video: Warum Makleralleinauftrag?
Eine Immobilie über mehrere Makler anzubieten, hat in der Praxis nur Nachteile. Sie haben als Eigentümer einen wesentlichen Mehraufwand, Sie müssen sich permanent mit mehreren Maklern gleichzeitig abstimmen, Sie müssen kontrollieren, ob sich die einzelnen Makler an die Absprachen halten. Es wird der Eindruck entstehen, die Immobilie sei schwer verkäuflich und deshalb von mehreren Maklern beworben. Weiterhin können die unterschiedlichen Angaben der verschiedenen Makler die Interessenten irritieren und verunsichern.
Durch die Beauftragung eines einzelnen Maklers ist dessen Engagement wesentlich höher, da sich der Verkauf über das entsprechende Maklerbüro für durchaus wahrscheinlich gestaltet. Dadurch zögert der Immobilienmakler auch nicht, Anzeigen zu schalten, Ihr Objekt tiefgehend zu prüfen sowie dem Käufer eine perfekte Beratung zu gewährleisten, um Ihr Objekt zu verkaufen.
Am effizientesten und sicher für beide Vertragsseiten ertragreicher ist die Beauftragung nur eines Maklerbüros mittels eines Makleralleinauftrages.
Meine Empfehlung:
Ein Makler stellt sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden. Er bewirbt Ihre Immobilie ohne Bedenken offen auf dem Immobilienmarkt, inseriert in Internetportalen und Zeitungen mit einem höheren Budget. Verständlicherweise kann er diese Leistungen in vollem Umfang nur dann erbringen, wenn er von Ihnen eine entsprechende Planungssicherheit erhält.
Wer die beste Vermittlungstätigkeit wünscht, sollte dem Makler diese Sicherheit eines Makleralleinauftrages bieten. Dieser erweist sich als die effektivste Vermarktung von Immobilien und bietet Ihnen als Immobilienbesitzer gleichzeitig ein garantiert hohes Engagement.
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