Rundum Service Paket Rundum Service Paket

Mein Erfolgskonzept für Sie als Verkäufer und Vermieter

Vertrauen auch Sie auf meinen umfangreichen Service rund um die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Sie fragen sich welche Vorteile die Beauftragung meines Büros Ihnen bietet, bzw. welche Arbeit ich Ihnen im Detail abnehmen kann? Ich würde sagen: eine ganze Menge!

Ich freue mich Ihnen meine umfassenden Serviceleistungen rund um Ihre Bedürfnisse als Käufer oder Mieter präsentieren zu dürfen. Vertrauen Sie auf langjährigen Kenntnisse. Gerne entlaste ich Sie von allen bei der Suche nach einem solventen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie.
Sehr gerne stelle ich Ihnen hierfür mein RUNDUM-SORGLOS-SERVICEPAKET vor:

  • Objekteingabe in Maklersoftware
  • Prüfung der Grundrisse
  • Grundbuchauszug
  • Teilungserklärung (WEG/Teileigentum)
  • Protokolle Eigentümerversammlung (WEG/Teileigentum)
  • Hausgeldabrechnungen + Instandhaltungsrücklage (WEG/Teileigentum)
  • Mietverträge
  • Energieausweis (Neuerstellung kostenpflichtig/Fremdkosten)
  • Farbige Aufbereitung der Grundrisse
  • Fotoaufnahmen mit Profikamera, falls erwünscht auch durch professionellen Fotografen (kostenpflichtig/Fremdkosten)
  • Umfeld Recherche (Einwohnerstruktur, Schule, Ärzte, Freizeit, Verkehr, Einkaufen)
  • Ausführliche und informative Texterstellung
  • Exposé Erstellung Print, Mail-PDF und Online
  • Erstellung Objektunterlagen (bei Bedarf Flyer, Nachbarschaftskarten, Postkarten)
  • Onlinemailing-Aktionen an vorgemerkte „Such“-Kunden
  • Online-Exposé auf ausgesuchten Internetplattformen
  • Exklusiv auf Immowelt und Immonet, und IVD24 Immobilien
  • Online-Exposé auf Maklerhomepage www.blancke-immobilien.de
  • Bei Bedarf nach Zielgruppe und Objekt Anzeigen in der Tageszeitung
  • Onlinemailing-Aktionen an vorgemerkte Bestands-Kunden
  • Entgegennahme und Bearbeitung aller Anfragen
  • Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine in Absprache mit dem Auftraggeber, in der Regel immer Einzeltermine,
    „Tag der offenen Tür“ je nach Objekt und nur nach Absprache
  • Nachfassen bei den Interessenten
  • Feedback und Auswertung der Besichtigungen mind. 1x Monat per Mail / per Fax / telefonisch
  • Verkaufsverhandlungen, Mietvertragsverhandlungen
  • Einholung Finanzierungszusage bei Kaufinteressenten
  • Bonitätsprüfung bei Mietinteressenten
  • Vorbereitung des Mietvertrages im Namen des Vermieters
  • Beauftragung Kaufvertragsentwurf Notariat im Namen des
  • Käufers/Verkäufers
  • Begleitung Notartermin
  • Handwerker- bzw. Dienstleistungsvermittlung, falls gewünscht
  • Objektübergabe einschließlich Protokoll
  • Schlüsselübergabe einschließlich Protokoll
Immobilien-Wertermittlung | Blancke Immobilien Bayreuth

IMMOBILIEN-WERTANALYSE

Immobilien Fotografie

Optimieren oder Erstellung von
2D oder 3D Grundrisse

Blancke Immobilien Bayreuth - Immobilienmaklerin Selma Blancke

Persönliche Beratung statt Massenbesichtigungen

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