Hübsche, sehr gefplegte 2-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Balkon u. Aufzug im Rückertweg
95447 Bayreuth, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche und hübsche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Rückertweg in der Altstadt. Kurze Wege in die Innenstadt als auch zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft zeichnen die Lage in der Altstadt aus.
Neben einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer mit jeweils 23 und 15 m² bietet die Wohnung eine sehr gut geschnittene Wohnküche mit viel Platz, einen mit Einbauschränken ausgestattete Diele, sowie einen überdachten Sonnenbalkon mit West Ausrichtung. Die sehr gemütliche Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld) und das Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett, das Schlafzimmer und die Diele mit Laminat und die Küche mit einem neuwertigen Linoleum verlegt. Die Diele ist kompakt, aber sehr vorteilhaft geschnitten - sie bietet zwei eingebaute geräumige Garderobenschränke und Platz für weitere Garderobenmöbel. Alle Räume sind von der Diele aus zu erreichen und die Küche zusätzlich vom Wohnzimmer. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- sowie ein Trockenraum.
Im Innenhof der Wohnanlage stehen mehrere Stellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Ausstattung
- 3.Obergeschoss
- Aufzug ab dem Hochparterre (Hauseingang ist nicht barrierefrei)
- Moderne Einbauküche in L-Form inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Cerankochfeld und Dunstabzug
- in Einbauküche integrierte Waschmaschine
- großer Schiebetürkleiderschrank im Schlafzimmer
- überdachter Balkon nach Westen
- Parkettboden im Wohnzimmer
- zwei Einbauschränke in der Diele
- Doppelrollos im Wohnzimmer, Küche und Bad
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Gaszentralheizung
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenraum
- Stellplätze im Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Rückertweg in der Altstadt - verschiedenste Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Entfernungen:
Edeka, Rewe, Aldi, McDonalds befinden sich in ca. 200 Meter Entfernung
Die nächste Bushaltestelle in ca. 100 Meter Entfernung
Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in 2 und die Universität in nur 10 Minuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.