817 m² Wochenendgrundstück für Tiny House / Minihaus – voll erschlossen mit S/W/K

Beschreibung

Im dem Stadtteil Destuben im Bayreuther Süden liegt dieses einzigartige Wochenendgrundstück mitten im Grünen, umgeben von Wald und Wiese und ein paar wenige Nachbarn. Wunderbare Spazierwege wie das kleine Stadtwäldchen, der Studentenwald und der Röhrensee befinden sich in Sichtweite.

Das Wochenendgrundstück mit einer Fläche von 817 m² ist erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal. Wasser und Strom liegen an der Straße und Kanal bereits im Grundstück. Laut dem Bebauungsplan, kann das Grundstück mit einem eingeschossigen Wochenend- oder Ferienhaus mit Satteldach und einer Grundfläche von max. 60 m² bebaut werden. Inklusive eines Freisitzes, Terrasse oder einer Pergola ist die überdachte Fläche auf max. 80 m² begrenzt - die Schaffung eines Stellplatzes auf dem Grundstück ist ebenfalls möglich.

Das Grundstücksangebot besteht insgesamt aus 4 Einzelgrundstücken - aktuell sind nur noch folgende Parzellen frei:

#7 - 817 m² verkauft
#8 - 1172 m²

Die Grundstücke #7 und #8 liegen nebeneinander und könnten bei Bedarf auch als ein größeres Grundstück genutzt werden und entsprechend mit zwei Wochenendhäusern bebaut werden. Beide Grundstücke haben ein leichtes Gefälle nach Nordosten und sind umgeben von altem Baumbestand.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere detaillierte Informationen zum Bebauungsplan sowie viele weitere Bilder.

Hinweis: Das Grundstück ist rein als Freizeitgrundstück nutzbar - bitte beachten Sie daher, dass eine Anmeldung mit einem Hauptwohnsitz nicht möglich ist.

Ausstattung

•voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal (Kanal schon im Grundstück)
•Versorgungsleitungen befinden sich am Grundstück
•einfache Erreichbarkeit über teilweise asphaltierten und befestigten Weg
•absolut ruhige und "grüne" Lage
•gut eingewachsen und naturbelassen
•schattenspendender schöner Baumbestand
•leichte Hanglage nach Nordosten

Sonstige Informationen

Hinweis: Das Grundstück ist rein als Freizeitgrundstück nutzbar - bitte beachten Sie daher, dass eine Anmeldung mit einem Hauptwohnsitz nicht möglich ist.