150 m² Gewerbefläche in der Fußgängerzone – vermietet
95444 Bayreuth, Ladenlokal zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein tolles Geschäft in einer tollen Lage! Die Gewerbefläche befindet sich in einem schönen Altbau in 1A-Lage der Fußgängerzone von Bayreuth.
Das Gebäude wurde 2018 kernsaniert und wurde zuletzt als Ladenbüro genutzt. Neben zwei große Rundbogenschaufenster besitzt die Fläche weitere seitliche Fenster zur Frauengasse - dadurch ideal für alle Nutzungen mit Tageslichtbedarf.
Die rund 150 m² große Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Verkaufsfläche ca. 80 - 100 m² möglich
- 1 Büro ca. 20 m²
- 2 kleinere Nebenräume z.B. Lager/Archiv mit jeweils ca. 8 m², eventuell zusammenlegbar
- mehrere Stauräume
- moderne D/H WC´s jeweils mit Fenster
Trotz Fußgängerzone gehört zur Ladeneinheit ein Aussenstellplatz direkt am Gebäude.
Ausstattung
- Wunderschöner Altbau mit Sandsteinfassade
- zwei Schaufenster mit Rundbögen
- großzügige Ladentür ebenfalls in Rundbogen
- Sprossenfenster
- modern gestalteter VK-Bereich mit Deckenbeleuchtung und Fliesenboden
- teils sanierte original Holztüren
- Teeküche
- moderne ausgestatte sanitäre Anlagen mit Fenster
- 1 Stellplatz im Innenhof
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Altbau in 1a-Lage der Fußgängerzone in Bayreuth - nahe dem Rotmain-Center und der alten Stadtmauer.
In der nähe befindet sich der zentrale Busbahnhof und verschiedenste öffentliche Parkplätze sowie das Parkhaus zum Einkaufzentrum Rotmain-Center.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.