150 m² Gewerbefläche in der Fußgängerzone – vermietet
95444 Bayreuth, Ladenlokal zur Miete
Ladenlokal in Bayreuth zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Teeküche, Altbau, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein tolles Geschäft in einer tollen Lage! Die Gewerbefläche befindet sich in einem schönen Altbau in 1A-Lage der Fußgängerzone von Bayreuth.
Das Gebäude wurde 2018 kernsaniert und wurde zuletzt als Ladenbüro genutzt. Neben zwei große Rundbogenschaufenster besitzt die Fläche weitere seitliche Fenster zur Frauengasse – dadurch ideal für alle Nutzungen mit Tageslichtbedarf.
Die rund 150 m² große Gewerbefläche ist wie folgt aufgeteilt:
- Verkaufsfläche ca. 80 – 100 m² möglich
- 1 Büro ca. 20 m²
- 2 kleinere Nebenräume z.B. Lager/Archiv mit jeweils ca. 8 m², eventuell zusammenlegbar
- mehrere Stauräume
- moderne D/H WC´s jeweils mit Fenster
Trotz Fußgängerzone gehört zur Ladeneinheit ein Aussenstellplatz direkt am Gebäude.
Ausstattung
- Wunderschöner Altbau mit Sandsteinfassade
- zwei Schaufenster mit Rundbögen
- großzügige Ladentür ebenfalls in Rundbogen
- Sprossenfenster
- modern gestalteter VK-Bereich mit Deckenbeleuchtung und Fliesenboden
- teils sanierte original Holztüren
- Teeküche
- moderne ausgestatte sanitäre Anlagen mit Fenster
- 1 Stellplatz im Innenhof
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem sanierten Altbau in 1a-Lage der Fußgängerzone in Bayreuth – nahe dem Rotmain-Center und der alten Stadtmauer.
In der nähe befindet sich der zentrale Busbahnhof und verschiedenste öffentliche Parkplätze sowie das Parkhaus zum Einkaufzentrum Rotmain-Center.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.