Attraktive Ladenfläche am Sternplatz / große Schaufenster / ca. 90 m² / Fußgängerzone

Beschreibung

Diese attraktive und "bezahlbare" Ladenfläche befindet sich in bester Lage der Richard-Wagner-Straße - in direkter Nähe zum schönen Sternplatz. Der Geschäfte rundherum des Sternplatzes profitieren von einer sehr guten Fußgängerfrequenz und dem Mix der vorhandenen Branchen.

Die Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar - neben Mode, Kosmetik, Lotto/Toto ist der Laden auch hervorragend für Dienstleister oder Ausstellungen nutzbar. Ebenso eignet sich die Fläche ideal für ein Verkaufs- oder Kundenbüro.

Besonders attraktiv ist die große Ladenfront mit knapp 8 Metern und die großen Schaufensterflächen. Sehr vorteilhaft ist auch der breite Zuschnitt der Verkaufsfläche - es ist damit übersichtlich und bietet viele Meter Wandflächen und die Möglichkeit z.B. den Kassenbereich in der Mitte der Verkaufsfläche zu platzieren.

Die Ladenfläche ist wie folgt aufgeteilt:

- ca. 80 m², Verkaufsraum
- ca. 9 m², Nebenzimmer/Aufenthaltsraum mit Tageslichtfenster
- 1 WC innerhalb der Verkaufsfläche
- 2 großzügige Kellerräume

Eine Anmietung kann ab sofort oder nach Absprache erfolgen.

Ausstattung

- großer Verkaufsraum
- 2 große Schaufenster
- Odenwalddecke
- Deckenbeleuchtung
- Nebenraum ca. 9 m², nutzbar als Büro oder Aufenthaltsraum
- Nebenraum mit Wasseranschluss für Teeküche
- zusätzlicher Wasseranschluss im Verkaufsraum
- Laminatboden
- 1 WC
- 2 Kellerräume
- Gasetagenheizung

Sonstiges

Aufgrund Denkmalschutz besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweis.