Hochwertiger Laden mit große Schaufensterflächen – vermietet

Beschreibung

Diese neu zu vermietende Ladenfläche befindet sich in der hochfrequentierten Bahnhofstraße mit einer sehr hohen Fahrzeugfrequenz. Die Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar - neben Mode, Kosmetik, Lotto, Kiosk sowie für verschiedenste Dienstleister wäre der Laden auch hervorragend für Ausstellungen oder für eine kleine Galerie nutzbar. Die Fläche eignet sich ideal auch für ein Verkaufs- oder Kundenbüro.

In den umliegenden Gewerbeeinheiten existiert aktuell eine gute Kombination aus verschiedenen Nutzungen sowie ein attraktiver Mietermix wie z.B. ein Hörgeräteakustiker, Banken, Hotel & Gastronomie, Fahrschule, Friseur, Eisdiele uvm.

Besonders attraktiv ist die Schaufensterfläche von insgesamt 10 Metern (5 m Frontseite und 5 m seitlich). Weitere Vorzüge der Fläche sind ein sehr vorteilhafter Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

Ein Bezug ist sofort möglich.

Ausstattung

- Schaufensterfront 5 Meter
- Schaufenster seitlich 5 Meter
- hochwertiger Granitboden
- neuwertige Schaufensteranlage inkl. Ladentür
- Deckenbeleuchtung
- Markise elektrisch mit Sensorsteuerung
- vorhandene Ladeneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden
- Kellerraum
- 1 WC gemeinschaftlich
- 1 Stellplatz, bei Bedarf anmietbar 40,- EUR/mon.

Sonstige Informationen

Die angegebene Provisionshöhe für den Mieter (1,79 Nettokaltmiete inkl. Mwst.) ist nur gültig bei Zustandekommen eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit von 3 Jahren.
Bei kürzeren Mietlaufzeiten beträgt die Mieterprovision wie üblich 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mwst..