Hochwertiger Laden mit große Schaufensterflächen
95444 Bayreuth, Einzelhandel zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese neu zu vermietende Ladenfläche befindet sich in der hochfrequentierten Bahnhofstraße mit einer sehr hohen Fahrzeugfrequenz. Die Gewerbeeinheit ist vielfältig nutzbar - neben Mode, Kosmetik, Lotto, Kiosk sowie für verschiedenste Dienstleister wäre der Laden auch hervorragend für Ausstellungen oder für eine kleine Galerie nutzbar. Die Fläche eignet sich ideal auch für ein Verkaufs- oder Kundenbüro.
In den umliegenden Gewerbeeinheiten existiert aktuell eine gute Kombination aus verschiedenen Nutzungen sowie ein attraktiver Mietermix wie z.B. ein Hörgeräteakustiker, Banken, Hotel & Gastronomie, Fahrschule, Friseur, Eisdiele uvm.
Besonders attraktiv ist die Schaufensterfläche von insgesamt 10 Metern (5 m Frontseite und 5 m seitlich). Weitere Vorzüge der Fläche sind ein sehr vorteilhafter Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
Ausstattung
- Schaufensterfront 5 Meter
- Schaufenster seitlich 5 Meter
- hochwertiger Granitboden
- neuwertige Schaufensteranlage inkl. Ladentür
- Deckenbeleuchtung
- Markise elektrisch mit Sensorsteuerung
- vorhandene Ladeneinrichtung kann bei Bedarf übernommen werden
- Kellerraum
- 1 WC gemeinschaftlich
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in der hochfrequentierten Bahnhofstraße nahe dem Luitpoldplatz und dem Rathaus. Die Lage zeichnet sich durch den interessanten Mix von Einzelhändlern, Dienstleistern sowie gastronomischen Betrieben aus. Die Fußgängerzone ist in nur wenigen Metern erreichbar.
Verschiedenste Parkplätze befinden sich direkter Nachbarschaft zum Gebäude.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.