Sehr gepflegte renovierte Büroräume im Gewerbegebiet Bindlach, 124 m², 5 Zimmer

Beschreibung

Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Gewerbegebiet von Bindlach und verfügt über mehrere Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Für die Einheit können aktuell bis zu 4 Stellplätze für günstige 25,- EUR/im Monat pro Stellplatz angemietet werden.

Das Büro hat durch seine Ecklage im Gebäude eine sehr gute Sichtbarkeit von der Straße - die vielen Fenster eignen sich zudem perfekt für Außenwerbung.

Im 2. Obergeschoss des Gebäudes stehen aktuell 124 m² Büroflächen zur Verfügung. Die Einheit wurde 2019 aufwendig renoviert und besteht aus 4 Einzelbüros mit Raumgrößen zwischen 12,60 m² und 23,40 m², einem großzügigen Empfang mit Tageslicht, einem Personalraum, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC.

Im Einzelnen stehen Ihnen Räume zur Verfügung:

Empfang mit knapp ca. 20 m²
1 Büro, 23,40 m²
1 Büro, 19,47 m²
1 Chefbüro, 19,47 m²
Vorzimmer Chefbüro, 12,58 m²
Personalraum oder ein fünftes Büro, 12,57 m²
kleine Büroküche mit Küchenanschlüsse (abgebildete Kücheneinrichtung gegen Ablöse)
Badezimmer mit WC
Kunden WC
großzügiger Kellerraum, ca. 22 m²
4 Außenstellplätze

Ausstattung

- Helle Arbeitsräume durch Süd-/Westausrichtung
- Empfang mit Tageslicht durch Oberlicht
- Design-Vinyllaminat schwellenlos verlegt in allen Büroräumen und Küche
- Teilmöblierung – großzügige Büroschränke im Empfang und Büro 4, verschiedene Einzelschreibtische, Schreibtischkombinationen in L-Form, Rollcontainer und Schreibtischstühle
- Glastür am Vorzimmer, absperrbar
- Deckenbeleuchtung in fast allen Räumen
- Neue Kunststofffenster, Einbau 2023
- Rollläden an allen Fenstern
- Neuwertige Armaturen im Bad und WC mit neuen WC´s
- Bad- und WC-Ausstattung baujahresentsprechend im Stil der 80´er
- Gaszentralheizung
- 1 Kellerraum
- 4 Stellplätze