Neu renovierte und möblierte Büroeinheit in Uninähe – sofort beziehbar

95444 Bayreuth, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W0033_494.VM
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    115,64 m²
  • Büroteilfläche ca.
    115,64 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 3)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    3.435,00 EUR
  • Kaltmiete
    867,00 EUR
  • Nebenkosten
    278,00 EUR
  • Warmmiete
    1.145,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.01.2019
  • Gültig bis
    05.11.2029
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein sofort beziehbares, idealerweise komplett möbliertes Büro im Stadtbereich?

Zwischen der Innenstadt und der Universität können wir Ihnen hierfür ein sehr gepflegtes 115 m² großes Büro anbieten. Das Gebäude befindet sich verkehrsgünstig am Wittelsbacherring und verfügt über einen Personenaufzug, eine eigene Tiefgarage und Stellplätze im Außenbereich.

Das Büro ist frisch renoviert und besteht aus 4 Zimmer, einem Personalraum mit Teeküche und zwei Toiletten für Damen und Herren. Alle Räume sind aktuell komplett möbliert und können bei Bedarf abgelöst werden - die Ablösesumme ist Verhandlungssache. Falls Sie über eigenes Mobiliar verfügen, kann die Mietfläche auch in leerem Zustand angemietet werden.

Ein Bezug ist sofort möglich.

Ausstattung

+ moderner und repräsentativer Hauseingang
+ Personenaufzug – nur bis in das 3.OG
+ helle und freundliche Zimmer mit viel Tageslicht
+ neuwertiger Laminatboden
+ Kabelkanäle
+ Deckenbeleuchtung
+ Damen- und Herren WC
+ Außenstellplätze
+ Tiefgarage

Sonstige Informationen

Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Lage

Der Standort am Wittelsbacherring ist zentral und aus allen Richtungen der Stadt perfekt zu erreichen.

- Kurze Wege in die Innenstadt und der Fußgängerzone, 3 Minuten zu Fuß
- Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln, nächste Bushaltestelle in 100 Meter Entfernung
- Sehr gute Verkehrsanbindung an die A9, 3 Minuten über die Universitätsstraße

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