Moderne Büro-/Praxisflächen in beliebtem Gewerbepark „Neue Spinnerei“
95444 Bayreuth, Bürohaus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
•1. Obergeschoss, ca. 418 m²
•Repräsentativer Eingangsbereich/Treppenhaus
•Top Infrastruktur, sehr bekannte Anschrift "Gewerbepark Spinnerei"
•Aufzug – großzügig, geeignet für Liegendtransport
•Aktuelle Raumaufteilung – offene Fläche ca. 150 m², 4 großzügige Büroräume (teilweise nochmals teilbar), 1 kleineres Büro, Sozialraum mit Einbauküche, 2 WC´s
•Ausstattung aktuell – Klimaanlage, Linoleumboden, abgehängte Odenwalddecke, Deckenbeleuchtung, Kabelkanäle, weiße moderne Zimmertüren, Einbauküche
•Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
•Der Innenausbau der Mietfläche wird in Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Mieter nach dessen Anforderungen angepasst
•Bezug nach Absprache
Sonstiges
MAKLERPROVISION - Provisionsfrei für den Mieter.
Lage
Das Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet "Neue Spinnerei". Der Standort zeichnet sich durch ein lebendiges Büroumfeld und eine gute Infrastruktur aus und bietet zahlreichen innovativen und zukunftsorientierten Unternehmen einen attraktiven Standort.
- öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Bushaltestelle in ca. 2 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie verschiedenste Arztpraxen in der Nähe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.