Kleine Büroeinheit für Selbständige, Freiberufler und Co. in der Bahnhofstraße
95444 Bayreuth, Bürohaus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind selbständig oder gerade in Gründung und suchen eine hierfür eine kleine Bürofläche?
Hier die günstige Gelegenheit - diese kleine Büroeinheit bietet eine absolut barrierefreie Nutzung und befindet sich in zentraler Lage direkt gegenüber dem Hauptbahnhof.
Das Einraumbüro wäre ideal für verschiedene Freiberufler z.B. als Therapieraum. Je nach Bedarf und Nutzungsart kann nach Umbau auch ein kleiner Empfang und/oder 2 Einzelbüros geschaffen werden. Eine Übernahme eventueller Umbau- und Renovierungskosten sowie der Übergabezustand sind verhandlungssache und können nach Vereinbarung durch den Vermieter oder Mieter direkt übernommen werden. Aktuell befindet sich die Fläche in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Stellplätze können im eigenen Parkhaus angemietet werden.
Ein Bezug ist sofort möglich.
Ausstattung
- Aufzug
- Behindertengerechter sep. Hauseingang
- gepflegter Treppenhausbereich
- moderne Büroeingangstür
- viel Tageslicht durch zwei Fensterfronten
- Zustand der Mietfläche aktuell renovierungsbedürftig
- 1 WC mit Vorraum
- Parkhaus
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in der hochfrequentierten Bahnhofstraße mit vielen
Einzelhändlern, Dienstleistern sowie gastronomischen Betrieben. Im Gebäude selbst befinden sich mehrere Arztpraxen (HNO, Zahnarzt, Gynäkologe) wodurch ein hoher Publikumsverkehr im Haus existiert.
Verschiedenste öffentliche Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung zum Gebäude.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.