Immobilien - Wertermittlung
Immobilien - Wertermittlung
Sie besitzen eine Immobilie in Bayreuth oder Umgebung, die Sie verkaufen möchten und…
möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?
Um den bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es wichtig und notwendig, vorab den Wert Ihrer Immobilie genau zu bestimmen. Nur so kann sichergestellt werden, dass wirklich alle relevanten Besonderheiten, die den Wert Ihrer Immobilie bestimmen oder sogar steigern, auch bei der Preisfindung berücksichtigt werden.
streben den bestmöglichen Verkaufspreis an?
Dann sind Sie bei mir genau richtig – mein Fokus liegt auf der Erzielung eines bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie sowie eine optimale und professionelle Betreuung von der Besichtigung bis zum Notartermin. Erst dann, wenn Sie zufrieden sind, ist meine Arbeit getan.
Was kann eigentlich bei einem zu hoch angesetzten Verkaufspreis passieren?
Einen marktgerechten Preis zu finden ist einer der entscheidendsten Faktoren eines erfolgreichen Verkaufs.
Jede Immobilie ist einzigartig und ein objektiver Vergleich mit ähnlichen Immobilienangeboten aus dem Netz gestaltet sich gerade für den Eigentümer selbst oft nicht einfach. Die eigene Immobilie hat verständlicher Weise für jeden Eigentümer einen emotionalen Wert – für die Preisfindung ist dies allerdings eine ungünstige Perspektive.
Wird eine Immobilie mit viel zu hohem Preis z. B. im Internet angeboten, muss durch die zu geringe Nachfrage häufig der Preis nach unten korrigiert werden. Dies erkennt der interessierte Beobachter und wartet ab, bis der Angebotspreis weiter sinkt. Somit verlängert sich die Vermarktungszeit erheblich! Zudem erkennt er Ihre missliche Lage und wird bei Verkaufsgesprächen mit großer Wahrscheinlichkeit den Preis nochmals weiter nach unten verhandeln.
Daher ist die optimale Preisfindung der wichtigste Schritt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!
Eine Immobilien-Wertermittlung ist dabei der sicherste Weg, um den besten Verkaufspreis auch für Ihre Immobilie zu erzielen.
IHRE EXKLUSIVE IMMOBILIEN-WERTERMITTLUNG
Sie möchten Ihre Immobilie kurzfristig oder innerhalb der nächsten Monate verkaufen und möchten den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und profitieren Sie von meinem für Verkäufer kostenfreien* Service der exklusiven Immobilien-Wertermittlung.
Sie erhalten eine aussagekräftige Bewertung Ihrer Immobilie nach den vorgeschriebenen Richtlinien der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung) unter Anwendung der offiziell anerkannten Verfahren zur Berechnung eines Sachwertes bzw. Ertragswertes.
Rufen Sie mich an und wir besprechen gemeinsam, wie es weitergeht.
*Dieses Angebot richtet sich an alle Immobilienverkäufer in Bayreuth & Umgebung, die Ihre Immobilie verkaufen und mit der Vermarktung in maximal 6 Monaten beginnen möchten.
Eine Immobilienbewertung nach ImmoWertV erhalten Sie auf Wunsch auch als einzelne Maßnahme – unabhängig einer Vergabe eines Verkaufsauftrages.
Immobilien-Wertermittlung als Einzelauftrag
- Erstgespräch
- Vororttermin für die Objektbegehung
- Bilddokumentation, Aufnahme Immobilienangaben
- Einsicht/Prüfung aller relevanter Objektunterlagen
- Aufnahme durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen
- Ermittlung Sachwert – empfohlen für Ein-/Zweifamilienhäuser
- Ermittlung Ertragswert – empfohlen für Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Gewerbeobjekte
- Berücksichtigung von Vergleichspreisen, Gutachterausschuss
- Empfehlung Verkaufspreis
- Übergabe der Immo-Wertanalyse in Druckversion und als pdf-Dokument.
- Kundenberatung & Handlungsempfehlung
Der erste Schritt ist nur ein Anruf:
Kontaktformular
Nutzen Sie das Kontaktformular um mir eine Nachricht zu schreiben. Ich rufe Sie auch gerne zurück.
