Apartment mit EBK nähe Fußgängerzone, Bezug sofort möglich!
95444 Bayreuth, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Selma Blancke
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FirmaBlancke Immobilien
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AdresseBahnhofstraße 1
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 921 33922043
Objektdaten
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Objekt-IDT0026_16.601VM
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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LageStadtzentrum
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Etage6
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Etagen im Haus6
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Zimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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ProvisionProvisionsfrei
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Kaution2.167,00 EUR
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Kaltmiete722,30 EUR
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Nebenkosten202,10 EUR
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Warmmiete924,40 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum02.07.2025
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Gültig bis01.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf123,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sofort bezugsfreies komfortables Apartment, modern und lichtdurchflutet mit offener Raumaufteilung und separatem Schlafbereich.
Die großzügige Küche ist ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Wohnzimmer sorgt eine große Fensterfront für viel Tageslicht; hier lässt sich auch ein gemütlicher Arbeitsplatz einrichten. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzliches Licht und angenehme Belüftung sorgt.
Die gesamte Ausstattung ist modern, hell und hochwertig gewählt, was ein angenehmes Wohngefühl unterstreicht. Das Apartment befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Es ist ab sofort bezugsfrei!
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum mit Münzgeräten und ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Aufzug
- barrierefreier, rollstuhlgerechter Hauseingang
- heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- schöne moderne Einbauküche mit Platz für einen Esstisch
- großzügiges Duschbad mit bodengleicher Dusche
- neuer Vinylboden in Holz-Optik
- Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trockner
- Glasfaseranschluss
- Lademöglichkeit für E-Autos, in Kürze verfügbar
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten bei Anmietungsinteresse um folgende Bewerbungsunterlagen:
- Mieterselbstauskunft - Formular kann angefordert werden
- Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate
- Bürgschaftserklärung, Formular kann angefordert werden oder Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietzahlungsbestätigung, Formular kann angefordert werden
Lage
Die Telemannstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Bayreuth und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof, zur Universität und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht es den Bewohnern, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal - die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Die schöne Innenstadt und die Fußgängerzone sind nur ein Steinwurf entfernt
- Die Universität ist über den Hofgarten mit dem Rad in nur 8 Minuten erreicht
- Der Bahnhof, nur 700 Meter entfernt, ist zu Fuß in 10 und mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreicht
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.