1-Zi.-Apartment mit Loggia, nähe Fußgängerzone, Bezug sofort möglich!
95444 Bayreuth, Apartment zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Selma Blancke
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FirmaBlancke Immobilien
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AdresseBahnhofstraße 1
95444 Bayreuth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 921 33922043
Objektdaten
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Objekt-IDT0026_13.302VM
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse95444 Bayreuth
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LageStadtzentrum
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Etage3
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Zimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Letzte Modernisierung2020
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Zustandmodernisiert
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ProvisionProvisionsfrei
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Kaution1.469,43 EUR
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Kaltmiete489,81 EUR
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Nebenkosten142,25 EUR
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Warmmiete632,06 EUR (zzgl. Heizkosten)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum02.07.2025
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Gültig bis01.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf123,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein kleines gemütliches 1-Zimmer-Apartment in der Innenstadt von Bayreuth - optimale Infrastruktur für Studenten, Auszubildende und Berufstätige.
Das knapp 34 m² große Apartment ist hell, freundlich und ist sehr gut einzurichten. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, eine vom Wohnraum getrennte kleine Küche (ohne Einbauküche), ein modernisiertes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken, sowie eine große Loggia.
Das Gebäude wurde kürzlich umfassend modernisiert und verfügt über einen Aufzug vom Keller bis in die oberste Etage.
Das Apartment kann bei Bedarf sofort bezogen werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Trockner sowie ein Fahrradstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Aufzug
- heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich
- Küche (ohne Einbauküche)
- sehr gute Stellmöglichkeiten für Schreibtisch und Co.
- Bodenbelag Wohnen/Schlafen u. Flur mit Vinyllaminat
- modernisiertes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken
- große überdachte Loggia
- Waschraum mit Münzwaschmaschinen und -trockner
- Fahrradabstellplatz
Sonstiges
HINWEIS: Wir bitten bei Anmietungsinteresse um folgende Bewerbungsunterlagen:
- Mieterselbstauskunft - Formular kann angefordert werden
- Schufaauskunft, nicht älter als 3 Monate
- Bürgschaftserklärung, Formular kann angefordert werden oder Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietzahlungsbestätigung, Formular kann angefordert werden
Lage
Die Telemannstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Bayreuth und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt, zum Bahnhof, zur Universität und zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht es den Bewohnern, viele Ziele zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal - die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Die schöne Innenstadt und die Fußgängerzone sind nur ein Steinwurf entfernt
- Die Universität ist über den Hofgarten mit dem Rad in nur 8 Minuten erreicht
- Der Bahnhof, nur 700 Meter entfernt, ist zu Fuß in 10 und mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreicht
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.