Wochenendgrundstück mit 4 Parzellen in landschaftlich reizvoller Lage in Bayreuth/Destuben

Beschreibung

Bei unserem Grundstücksangebot handelt es sich um 4 einzelne und voll erschlossene Wochenendgrundstücke in landschaftlich sehr reizvoller Lage in Destuben/Panzerteichweg - der Panzerteichweg befindet sich in Sichtweite zum kleinen Stadtwäldchen und dem "Studentenwald" am Röhrensee und damit perfekt für alle die die Nähe zu Bayreuth bevorzugen.

Insgesamt hat das Grundstück eine Gesamtfläche von 3727 m² und ist über den Panzerteichweg an die Thiergärtner Straße angeschlossen. Aufgrund der vorhandenen Erschließung (Wasser/Strom/Kanal) ist eine Bebauung mit einem Wochenendhaus sofort möglich. Laut Bebauungsplan kann jede einzelne Parzelle mit einem eingeschossigen Wochenendhaus mit Satteldach und einer Grundfläche von max. 60 m² bebaut werden. Die überdachte Fläche einschließlich eines Freisitzes oder einer Pergola ist auf max. 80 m² begrenzt.

Die einzelnen Flurnummern haben folgende Größen:

#5 - 926 m²
#6 - 812 m²
#7 - 817 m²
#8 - 1172 m²

Ein Einzelverkauf der Grundstücke ist grundsätzlich möglich - vorrangig ist jedoch der Verkauf im ganzen.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne weitere detaillierte Informationen zum Bebauungsplan sowie ein aussagekräftiges Drohnen Video mit Luftaufnahmen inklusive der Umgebung.

Ausstattung

•voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanal
•Versorgungsleitungen befinden sich an der nördlichen und westlichen Grundstücksgrenze
•einfache Erreichbarkeit über teilweise asphaltierten und befestigten Weg
•jede Parzelle ist über den Panzerteichweg erschlossen
•absolut ruhige und "grüne" Lage
•gut eingewachsen und naturbelassen
•schattenspendender schöner Baumbestand
•leichte Hanglage nach Nordosten