GASTROFLÄCHE nähe Spinnerei sofort zu vermieten – ideal für Lieferservice!

95444 Bayreuth, Gastronomie zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    C0046_20.VMLaden
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Gastronomie
  • Adresse
    95444 Bayreuth
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Gesamtfläche ca.
    125 m²
  • Freifläche ca.
    250 m²
  • Gastrofläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    570 m²
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5
  • Verfügbar ab
    Bezugsfrei
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.000,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Gastrofläche?

Diese geräumige Gastrofläche, zuletzt lange Jahre als Pizzalieferservice genutzt, bietet Ihnen mit der vorhandenen Ausstattung und der Gaststättenerlaubnis eine ideale Basis für Ihren Betrieb.

Der Standort ist ausgezeichnet – mit der Nähe zum Gewerbepark Spinnerei ist sie leicht zu erreichen und könnte sofort als Speislokal oder wieder als Pizza-Lieferservice genutzt werden.

Das Lokal ist brauereifrei und bietet mit einem großen Nebenraum insgesamt ca. 70 Sitzplätze innen und ca. 60 Sitzplätze außen.

Parkplätze wären auf dem Grundstück vorhanden.

Für verschiedenes Inventar wird eine Ablöse verlangt – näheres auf Anfrage.

Ausstattung

Das Lokal hat eine gemütliche rustikale Inneneinrichtung und ist im Einzelnen wie folgt ausgestattet:

- Hauptgastraum ausgestattet mit Sitzbänke, Tische und Stühle für ca. 30 Sitzplätze
- Großer Nebenraum ausgestattet mit Tische und Stühle für ca. 35 Sitzplätze
- Außenbestuhlung für ca. 70 Sitzplätze vorhanden
- Außenbestuhlung rückwärtig am Gebäude möglich
- kleiner hübscher Vorgarten
- Deckenbeleuchtung, Lautsprecheranlage, Fernseher
- Große Küche mit Vorraum
- Theke mit Spüle/Getränkekühler und Regale
- Damen und Herren WC
- Gasetagenheizung mit WW-Aufbereitung
- Kellerraum
- Parkplätze

Sonstiges

Für verschiedenes Inventar wird eine Ablöse verlangt – näheres auf Anfrage.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gartenstadt und damit auch in direkter Nähe zum attraktiven Gewerbegebiet Spinnerei

Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen von Bayreuth.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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